银行审批通过拒绝放款怎么办

更新时间：2025-01-29 08:28:05  作者: 豪克能应力消除设备

　　借贷人在银行拒绝放款后，应该及时找出拒绝放款的具体原因。常见的原因包括个人信用发生明显的变化（如产生新的逾期）、个人贷款资料不完整或不真实、银行放款额度紧张等。借贷人能联系贷款经办业务员，确认具体原因。

　　一旦找出了拒绝放款的原因，借贷人能重新整理购房贷款材料，然后再次申请贷款。如果是因为个人信用发生明显的变化，借贷人应及时还清逾期欠款，并开具非恶意逾期证明。如果是因为贷款资料不完整或不真实，借贷人应及时补充完整的资料。

　　如果借贷人在一家银行被拒绝放款，可优先考虑换个银行再重新申请贷款。不同银行的审批标准和放款额度可能不一样，换个银行可能会有更好的机会获得贷款。

　　如果因为银行放款额度紧张导致放款延迟，借贷人能够尝试与开发商协商退还首付款。虽然这不属于借贷人个人过失，但是有时候开发商可能会考虑借贷人的困难，同意退还一部分或全部首付款。

　　一般来说，贷款被拒绝后，借贷人可以在最晚一个月通知后再次申请贷款。如果借贷人始终没收到银行的通知，可以主动联系申请的个人住房贷款部门，了解具体的审核状态和结果。

　　对于个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明。借款人应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。在还款时，借款人可以再一次进行选择等额还款方式或等额本金还款方式。等额还款方式能准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支；而等额本金还款方式适合于还款初期还款能力较强的借款人，能够大大减少利息支出。

　　当银行审批通过但拒绝放款时，借贷人应该及时找出拒绝放款的原因，并依据情况采取对应措施。重新整理购房贷款材料再次申请、换个银行再重新申请贷款、协商退还首付款等都是处理问题的方法。借贷人还应留意选择合适的还款方式，确保按时还款。